ダイドーメゾン大阪御堂筋

  • 大阪府大阪市中央区淡路町四丁目

  • / 本町駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 10階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

29.4
割高

推定相場価格より16.8%割高

販価
3,200万円
96.8万円/㎡
相場
2,741万円
82.9万円/㎡
2,072
2,518
2,964
3,410
AI査定結果
推定相場価格
2,741万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜2,964万円
76.1万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ダイドーメゾン大阪御堂筋
3,200万円（96.8万円/㎡）/ 4階 / 33.07㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/293,200万円96.8万円4階 33.07㎡ 1K北
2025/01/301,780万円65.2万円4階 27.3㎡ 1R南
2024/09/202,700万円81.6万円4階 33.07㎡ 1R北
2024/08/303,150万円95.3万円4階 33.07㎡ 1K北
2024/07/203,500万円105.8万円4階 33.07㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29ダイドーメゾン大阪御堂筋
大阪市中央区淡路町四丁目
本町駅5分 3,200万円96.8万円33.07㎡1K4階 / 10階建 北2005年25戸RC
2024/11/05リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 2,380万円75.9万円31.37㎡1R6階 / 11階建 西2000年38戸SRC
2025/04/28ダイナシティ北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 3,080万円93.5万円32.95㎡1LDK14階 / 15階建 西2008年68戸RC
2025/06/12アスヴェル大阪城WESTII
大阪市中央区内平野町三丁目
北浜駅7分 2,300万円75.5万円30.48㎡1K6階 / 14階建 北2010年63戸RC
2025/05/09エスライズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,940万円74.8万円25.95㎡1K13階 / 15階建 東2010年56戸RC
2025/06/02ザ・シティタワー大手前センチュリー
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅3分 2,480万円81.9万円30.28㎡1R2階 / 14階建 東2001年45戸SRC
2024/11/15クラウンハイム本町EAST
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 2,000万円73.7万円27.15㎡1K9階 / 13階建 南2005年72戸RC
2025/07/11アルス心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
心斎橋駅4分 2,350万円76.0万円30.94㎡1R3階 / 14階建 北2002年65戸SRC
2024/12/17クリスタルブライト本町東
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅3分 2,490万円73.1万円34.04㎡1K8階 / 14階建 西2010年49戸RC
2025/06/09シティハウス大手前
大阪市中央区谷町三丁目
谷町四丁目駅2分 2,880万円82.4万円34.97㎡1R10階 / 14階建 北2006年53戸RC
2025/02/25エイペックス東心斎橋I
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅5分 2,150万円76.2万円28.2㎡1R10階 / 10階建 北2006年36戸RC
2025/07/09エステムコート心斎橋EAST3エクシード
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅3分 2,600万円89.7万円28.97㎡1K5階 / 14階建 東2009年60戸RC
2025/06/13エステムプラザ谷町レティシア
大阪市中央区上本町西一丁目
谷町六丁目駅1分 3,350万円90.2万円37.16㎡1DK7階 / 11階建 北2004年49戸RC
2024/09/05ヴァンデュール日本橋CityLifeI
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅2分 2,980万円75.5万円39.48㎡1LDK9階 / 15階建 西2003年67戸RC
2024/06/25ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス
大阪市中央区玉造二丁目
森ノ宮駅5分 3,750万円91.1万円41.15㎡1LDK5階 / 20階建 北東2008年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.7%上昇、大阪市中央区では45.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して0.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積23.07㎡〜43.07㎡の平均販売価格
大阪府
75.8万円/㎡
前年比+19.7%
大阪市中央区
97.0万円/㎡
前年比+45.7%

マンション概要

マンション名ダイドーメゾン大阪御堂筋
所在地大阪府大阪市中央区淡路町四丁目
交通本町駅徒歩5分
築年月2005年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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